265 000 $

Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)

265 000 $

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265 000 $

Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)

265 000 $

Prochaine visite libre

2067 - 2071 Av. Royale, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 1N7

LA VOICI! Du haut de ces 147 ans, cette magnifique propriété ancestrale traverse solidement le fil du temps. Vous serez séduits par ces espaces de vie lumineuses et par son intimité dû à son retrait de par le chemin enclavé. De style jumelé, deux 4 1/2 côte-à-côte ayant chacun un stationnement privé. Revenus bruts potentiel de 23 700$; non-chauffé, non-éclairé; compteurs électriques indépendants. Située dans la Zone 53066HA, dont les règlements permettent plusieurs options. Subventions disponibles pour les rénovations. Une occasion unique de maximiser les revenus! Regardez la vidéo et demandez une visite. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 4 257 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1875
EMILIE FORTIN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 24' Irrégulières

1875

Mortier , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-La vente inclus le cadastre #1987350 (Stationnement double).
-Les frais de déneigements du chemin privé et des stationnements sont séparés entre 4 propriétaires (1300$/4).
-Un nouveau certificat de localisation sera fourni.
-La toiture est en fin de vie.

L'immeuble est situé dans le Site patrimonial déclaré de Beauport (Zone 53066HA). Un permis dois être obtenu avec la Ville pour entreprendre des travaux de rénovation ou d'entretien. Toutes les étapes sont expliquées dans la trousse du propriétaire de Beauport. Des subventions sont disponibles. Le bâtiment n'est ni classé ni cité en vertu de la Loi sur le Patrimoine. Il est seulement répertorié comme l'exige cette même loi.

La Commission d'urbanisme et de conservation du Québec exige que le prochain recouvrement de la toiture soit effectué avec les matériaux suivants:
-Sur le terrasson du toit, soit la partie haute : un revêtement métallique du type «à baguettes» ou «à joints pincés».
-Sur le brisis, soit la partie avant du toit: un revêtement métallique du type «à la canadienne» posé à l'oblique».

La toiture peut être subventionnée à 70% pour un maximum de 100 000,00$ de travaux par année avec des matériaux de type traditionnels, avec l'autorisation de la Commission d'urbanisme et le permis délivré.

Rénovation:
#2067
Année 2015: Changement poêle à bois et cheminée; Plancher de bois salon, salle à manger, corridor à l'étage et petite chambre; Réisoler grenier avec laine minérale; Douche et toilette; Fenêtre petite chambre; Repeindre toutes les pièces par un professionnel.
#2071
Année 2015: Plancher salle de lavage, petite chambre et cuisine.

Selon l'ancien propriétaire:
2009: Chauffage, Cuisine, Électricité, Fenestration, Isolation, Plancher, Plomberie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41' X 24' Irrégulières

1875

Mortier , Pierre

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 257,12 Pi2

Clôturé

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 2

Chutes-Montmorency , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Tambour 1er niveau/RDC 3'6" X 10'5"
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 3'5" Céramique Garde-robe d'entrée
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 11'6" Céramique 2 fenêtres, cuisine ouverte
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 2'8" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'7" X 9'5" Bois 2 fenêtres, Garde-robe
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 9'9" Bois Communique direct avec #2071
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'1" X 9'9" Céramique Bain podium, Douche séparée
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 7' Tambour
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 19' Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5' Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 9'1" Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 9'9" X 9'1" Plancher flottant 1 Fenêtre
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'9" X 6'1" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'1" X 14'3" Plancher flottant Accès au rangement du Grenier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, remise, Gazebo.

Recharge pour voiture électrique, remise d'entreposage horizontal Suncast.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2067 - 2071 Av. Royale, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 1N7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 26.0%
  • 16.4%
  • 26.8%
  • 14.1%
  • 46.3%
  • 3.9%
  • 20.6%
  • 28.0%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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